Cần chuẩn bị những gì khi bắt đầu kinh doanh cho thuê căn hộ trên Airbnb

Với tư cách là một chủ nhà của Airbnb, điều cần thiết là cung cấp cho khách hàng những trải nghiệm vừa thoải mái vừa đáng nhớ. Cho dù bạn là người mới sử dụng dịch vụ cho thuê phòng trên Airbnb hay đã là một người lâu năm dày dạn kinh nghiệm, bạn có thể thực hiện một số bước nhất định để đảm bảo rằng khách của mình có một kỳ nghỉ hoàn hảo và thú vị. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đề cập đến mọi thứ bạn cần biết để trở thành chủ nhà Airbnb, từ việc chuẩn bị không gian cho khách đến giải quyết các vấn đề và khiếu nại của khách. Vậy hãy bắt đầu nhé!

Làm quen với nền tảng

Trước khi bạn bắt tay vào chuẩn bị những gì cần thiết cho căn hộ của mình trên Airbnb, điều quan trọng là bạn phải làm quen với các quy tắc và quy định của nền tảng. Điều này bao gồm việc hiểu các nghĩa vụ pháp lý của bạn với tư cách là chủ nhà, chẳng hạn như đăng ký với chính quyền địa phương và xin mọi giấy phép hoặc giấy phép cần thiết.

Chuẩn bị không gian căn hộ cho khách hàng

Một trong những khía cạnh quan trọng nhất của việc trở thành chủ nhà Airbnb là chuẩn bị một không gian căn hộ độc đáo và thoải mái. Điều này bao gồm dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo rằng đồ đạc của bạn ở trong tình trạng tốt và cung cấp cho khách của bạn những tiện nghi cơ bản như khăn trải giường sạch, khăn tắm và đồ vệ sinh cá nhân.

Khi chuẩn bị không gian cho khách, điều quan trọng là phải suy nghĩ về tệp khách du lịch mà bạn muốn thu hút. Ví dụ: nếu bạn đang nhắm mục tiêu khách doanh nhân, bạn có thể muốn cung cấp không gian làm việc và internet tốc độ cao. Nếu bạn đang nhắm mục tiêu đến các gia đình, bạn có thể muốn cung cấp tiện ích gia đình và trò chơi cho trẻ em.

Tiện nghi cần thiết cho khách

Ngoài việc cung cấp khăn trải giường sạch sẽ và đồ vệ sinh cá nhân, còn có một số tiện nghi thiết yếu khác mà khách của bạn sẽ mong đợi. Bao gồm:

• Wi-Fi: Hầu hết khách du lịch mong đợi được truy cập Internet tốc độ cao trong thời gian lưu trú.
• Nhà bếp: Cung cấp cho khách của bạn quyền sử dụng nhà bếp đầy đủ dụng cụ có thể là một lợi thế lớn, đặc biệt là đối với những kỳ nghỉ dài ngày.
• Bãi đậu xe: Nếu bạn có chỗ đậu xe, hãy đảm bảo thông báo cho khách của bạn.
• Điều hòa không khí và hệ thống sưởi: Tùy thuộc vào khí hậu trong khu vực của bạn, điều quan trọng là cung cấp cho khách của bạn nhiệt độ dễ chịu trong thời gian lưu trú.
• Truyền hình cáp: Cung cấp cho khách của bạn quyền truy cập vào truyền hình cáp, Netflix có thể là một điểm nhấn thú vị.

Thiết lập các quy tắc trong không gian căn hộ

Trước khi khách sử dụng dịch vụ, điều quan trọng là phải đặt ra các quy tắc và kỳ vọng rõ ràng cho căn hộ cho thuê của bạn. Điều này bao gồm những điều khoản chi tiết như thời gian nhận phòng và trả phòng, có được phép hút thuốc hay không và các hạn chế về tiếng ồn.

Đảm bảo thông báo các quy tắc này cho khách hàng của bạn trước khi họ đến và cung cấp cho họ một bản sao các quy tắc đặt ngay trong phòng khách khi đến nơi. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng mọi người đều đồng quan điểm và không có hiểu lầm.

Giao tiếp với khách trước khi đến

Giao tiếp là chìa khóa khi trở thành chủ nhà Airbnb. Trước khi khách của bạn đến, hãy nhớ liên hệ trước với họ và cung cấp cho họ mọi thông tin cần thiết về không gian của bạn và khu vực xung quanh.

Điều này bao gồm những thứ như cách check-in vào căn hộ, nơi tìm chìa khóa và bất kỳ điểm tham quan hoặc nhà hàng nào gần đó mà bạn đề xuất. Hãy chắc chắn rằng bạn cũng hỏi khách của bạn nếu họ có bất kỳ yêu cầu hoặc nhu cầu đặc biệt nào để sẵn sàng chuẩn bị.

Đọc thêm: Tối đa hóa thu nhập thụ động từ Airbnb: 8 mẹo cho chủ nhà Airbnb kinh doanh lưu trú thành công

Chào đón khách của bạn với sự thân thiện

Khi khách của bạn tới nơi, điều quan trọng là làm cho họ cảm thấy được chào đón và thoải mái trong không gian mà bạn cung cấp. Bạn có thể đề xuất một chuyến tham quan ngắn trong căn hộ của bạn và chỉ cho họ vị trí của mọi thứ một cách chu đáo.

Đảm bảo cũng dành thời gian để trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà khách của bạn còn thắc mắc và cung cấp cho họ bất kỳ thông tin bổ sung nào mà họ có thể cần. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng khách của bạn có ấn tượng đầu tiên tích cực về căn hộ của bạn.

Điều hướng các vấn đề và khiếu nại của khách

Cho dù bạn đã chuẩn bị kỹ lưỡng đến đâu, các vấn đề và khiếu nại từ khách hàng vẫn có thể phát sinh. Khi điều này xảy ra, điều quan trọng là phải giữ thái độ bình tĩnh và chuyên nghiệp.

Đảm bảo giải quyết mọi vấn đề hoặc khiếu nại nhanh nhất có thể và cố gắng hết sức để tìm ra giải pháp phù hợp với mọi người có liên quan. Điều này có thể liên quan đến việc hoàn lại tiền, giảm giá hoặc cung cấp cho khách của bạn một chỗ ở thay thế.

Dọn dẹp và bảo trì không gian của bạn

Duy trì một không gian sạch sẽ và được bảo trì tốt là điều thiết yếu để trở thành chủ nhà của Airbnb. Đảm bảo dọn dẹp sạch sẽ không gian của bạn giữa các lượt khách và cung cấp cho khách của bạn khăn trải giường và khăn tắm sạch.

Điều quan trọng là phải thực hiện bảo trì thường xuyên cho căn hộ, chẳng hạn như sửa chữa bất kỳ thiết bị hoặc đồ nội thất bị hỏng nào. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng khách của bạn có một kỳ nghỉ thoải mái và thú vị.

Mẹo dành cho chủ nhà Airbnb để có trải nghiệm thành công

Để đảm bảo khách hàng có trải nghiệm lưu trú thoải mái nhất, dưới đây là một số tip bạn có thể áp dụng:

• Trả lời các câu hỏi và tin nhắn của khách nhanh nhất có thể.
• Cung cấp cho khách của bạn một cuốn sách hướng dẫn hoặc các đề xuất về các điểm tham quan và nhà hàng địa phương đặt ngay trong căn hộ.
• Cung cấp cho khách của bạn một món quà chào mừng nhỏ, chẳng hạn như một chai rượu vang hoặc một giỏ đồ ăn vặt.
• Xin feedback tích cực của khách hàng sau kỳ nghỉ của họ, vì điều này sẽ giúp thu hút lượng khách mới trong tương lai.

Đọc thêm: Hướng dẫn cơ bản để Dọn dẹp căn hộ kinh doanh lưu trú: Từ Nhận phòng đến Trả phòng

Kết luận

Trở thành chủ nhà của Airbnb có thể là một trải nghiệm bổ ích và mang lại lợi nhuận cao. Bằng cách làm theo các tip được gợi ý và nguyên tắc được nêu trong bài viết này, bạn có thể đảm bảo rằng khách của mình có một kỳ nghỉ liền mạch và thú vị, đồng thời xây dựng hoạt động kinh doanh Airbnb thành công và sinh lời.

Bạn đang chờ đợi điều gì? Bắt đầu chuẩn bị không gian của bạn và trở thành chủ nhà Airbnb ngay hôm nay!