Kinh nghiệm kinh doanh homestay hiệu quả 100%

Kinh doanh homestay đang ngày được quan tâm và chú ý hơn; tuy nhiên về đường dài thì không phải là chuyện của ngày một ngày hai. Thay vào đó, để vững bước phát triển, đã có rất nhiều nhà đầu tư cũng đã phải nhận trái đắng và có những bài học xương máu. Vậy nên, ở bài viết hôm nay, Cohost AI xin chia sẻ với bạn và các nhà đầu tư homestay những kinh nghiệm kinh doanh homestay hiệu quả 100% mà mình đã chắt chiu được sau rất nhiều năm.

Tìm hiểu về Homestay là gì? Tần tần tật về homestay bạn cần biết 2022 để hiểu rõ hơn về mô hình kinh doanh đang được xem là xu hướng của những người đam mê kinh doanh và du lịch nhé!

Cần Chuẩn Bị Những Gì Khi Kinh Doanh Homestay?

Vốn

Không có con số cụ thể về vốn kinh doanh khởi điểm, mà nó sẽ dao động từ vài chục triệu cho tới vài trăm triệu đồng, tùy thuộc vào mục đích kinh doanh khác nhau của từng người. Tuy nhiên, số vốn an toàn nhất nên vào khoảng 300 – 500 triệu đồng (theo những chuyên gia giàu kinh nghiệm chia sẻ). Bởi, nhà đầu tư có thể phải bỏ tiền để bù lỗ trong thời gian đầu khi vận hành homestay - giai đoạn phát sinh nhiều chi phí trong khi homestay chưa thể có nhiều khách.

Nghiên Cứu Thị Trường

Để sống sót và kinh doanh thành công, nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng là bước không thể thiếu. Và kinh doanh nhà nghỉ cũng không phải là ngoại lệ. Cụ thể ở đây đó là, hãy thông minh và sáng suốt khi “khoanh vùng” khách hàng mục tiêu bạn muốn nhắm tới bằng cách trả lời những câu hỏi sau: Họ là ai? Tệp khách có độ tuổi là bao nhiêu? Sở thích của họ là gì?… Sau đó, bạn mới có thể quyết định được vị trí cũng như thiết kế của homestay để khách hàng đến lần đầu là có nhiều lần sau. 

Lưu ý về 5 rủi ro khi kinh doanh homestay để có  phát triển lâu dài đứa con tinh thần của mình nhé!

Địa Điểm

Vị trí đắc địa được cho là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong kinh doanh lưu trú. Nơi homestay của bạn nằm cần thuận tiện cho việc di chuyển sẽ là một điểm cộng lớn, bởi đa số du khách có xu hướng thăm thú nhiều nơi mà không mất quá nhiều thời gian. 

Ở Hà Nội và TP. HCM hay một số tỉnh thành phố lớn khác, homestay thường ở gần trung tâm sầm uất để tiện cho việc đi lại của khách. Còn đối với homestay tại các địa phương có truyền thống du lịch, việc lựa chọn vị trí của homestay gần với các điểm du lịch nổi tiếng sẽ là giúp thu hút nhiều khách thăm quan hơn.

Đọc thêm: Top 5 homestay Hà Nội không thể chối từ

Thuê Mặt Bằng

Trong trường hợp bạn đã có sở hữu sẵn mặt bằng cho việc vận hành homestay, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí tương đối ở khởi điểm, và cũng nhanh chóng thu hồi vốn nhanh hơn. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể đi thuê nếu không có sẵn mặt bằng kinh doanh. ‍

Hoàn Thành Thủ Tục Cấp Phép Kinh Doanh Homestay

Tương tự như các hình thức kinh doanh cung cấp dịch vụ lưu trú khác, kinh doanh homestay không phải là trường hợp ngoại lệ khi yêu cầu giấy phép đăng ký đầy đủ để có thể chính thức đi vào hoạt động. Một số giấy phép bắt buộc cần có như: Giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận an ninh trật tự, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy, giấy công nhận xếp hạng. 

Ngoài ra, homestay trước khi được vận hành cần đáp ứng đầy đủ những điều kiện, yêu cầu đã được quy định rất rõ ràng và cụ thể trong các văn bản pháp luật như: Nghị định 79/2014/NĐ-CP, Nghị định số 46/2012/NĐ-CP, Luật Du lịch 2005,...

Vậy nên, hãy tìm hiểu thật kỹ về các thủ tục kinh doanh homestay thật kỹ càng và cẩn thận bạn nhé!

Tuyển Quản Lý Và Nhân Viên Cho Homestay

Và tất nhiên để homestay có thể vận hành hiệu quả, một đội ngũ nhân viên nhiệt huyết và có kinh nghiệm là điều bắt buộc homestay bạn cần phải có. Nếu bạn chưa có nhiều thời gian cũng như kinh nghiệm để quản lý homestay, hãy thuê một quản lý làm việc có tầm và có tầm cho homestay của bạn nữa nhé!

Bên cạnh 6 yếu tố kể trên, một giải pháp kinh doanh tối ưu nhất dành cho chủ homestay chắc chắn sẽ là điều không thể thiếu trong thời đại 4.0! Tìm hiểu chi tiết tại đây!

Một số giải pháp khác cho:

• Chủ khách sạn

• Chủ căn hộ dịch vụ

• Đồng chủ nhà (co-host)

Chiến Lược Kinh Doanh Homestay Hiệu Quả

Thiết Kế Homestay Thật Độc Đáo

Hiện nay, nhiều thống kê cho thấy giới trẻ là tệp khách hàng được nhắm tới bởi các homestay. Đặc tính của những bạn trẻ trong việc đi du lịch đó là luôn đi tìm, khám phnhững địa điểm mang màu sắc mới mẻ và độc đáo. Vậy nên, hãy tìm hiểu kỹ Top 6 mẫu thiết kế homestay đẹp nhất 2022 nhé! 

Bởi, càng độc lạ, các bạn trẻ lại càng thích chụp ảnh “check-in” sống ảo đồng thời chia sẻ trên các trang mạng xã hội. Nhờ vậy mà homestay của bạn được quảng cáo miễn phí và thu hút thêm càng nhiều khách đến nghỉ ngơi hơn.

‍Cung Cấp Những Trải Nghiệm Độc Đáo

Nhiều nhà kinh doanh homestay quên mất rằng lý do khách hàng lựa chọn homestay cho kì nghỉ thay vì khách sạn là bởi họ muốn trải nghiệm văn hóa địa phương. Thế nhưng, nhiều homestay lại chỉ tập trung đưa ra các chương trình giảm giá để hút khách. Kết quả, việc kinh doanh không tránh khỏi tình trạng thua lỗ. 

Vậy nên, để kinh doanh homestay hiệu quả và bền vững 100%, cung cấp cho du khách những trải nghiệm độc đáo và mới mẻ là điều vô cùng cấp thiết. Rất nhiều chủ homestay đã “ăn nên làm ra” nhờ kết hợp những trải nghiệm địa phương như: xuống ao bắt cá, hái hoa quả, thăm ruộng lúa chín… hay thậm chí du khách có cơ hội được tự tay nấu nướng với những nguyên liệu mà họ tự tay thu hoạch được.

Đầu Tư Vào Gian Bếp

Bên cạnh một không gian nghỉ ngơi với thiết kế độc đáo hay trải nghiệm địa phương thì việc mang đến cảm giác ấm cúng, thoải mái tại chính homestay của bạn tại gian bếp là điều sẽ mang nhiều du khách đến với bạn. Như bạn đã biết, gian bếp đại diện cho sự thân thuộc, ấm cúng với những bữa cơm nóng hổi của gia đình. Vậy nên, đừng bỏ quên mà hãy chú trọng thiết kế gian bếp sao cho sạch sẽ, tiện nghi bạn nhé.

Đăng Bán Phòng Trên Các Kênh OTA

Du khách ngày nay thường tìm đến những các đại lý du lịch trực tuyến - các kênh OTA để lựa chọn và đặt phòng. Vậy nên, đừng quên xúc tiến hình ảnh homestay kèm thông tin chi tiết homestay của bạn để khách có thể tiếp cận nhiều du khách hơn bạn nhé, không những chỉ khách nội địa mà cả khách du lịch nước ngoài. Bạn có thể tham khảo một số kênh OTA phổ biến cho việc bán phòng như: Booking.com, Expedia.com, Agoda.com,...

Để có thể đăng bán hiệu quả hơn, Cohost AI xin bày cách cho các chủ nhà, đó là đầu từ vào content cho homestay chuẩn SEO, xây dựng một website bán phòng của riêng mình, rồi kết nối với các trang mạng xã hội cũng như các kênh OTA  -  giúp tăng độ nhận diện cho homestay và việc kinh doanh của bạn có thể phát triển bền vững song cũng tiết kiệm hơn!

Sử Dụng Phần Mềm Quản Lý

Không ít người cho rằng homestay quy mô nhỏ thì không cần đến phần mềm quản lý chuyên nghiệp. Thế nhưng, đây là một tư tưởng sai lầm có thể dẫn việc kinh doanh không đi đến đâu. Bởi, một phần mềm quản lý thông minh sẽ mang lại rất nhiều lợi ích và bạn có thể cân nhắc một số phần mềm cloud-based PMS trong vận hành homestay của bạn.

Để hiểu rõ hơn về phần mềm quản lý homestay, tìm hiểu kỹ bài viết này nhé! Song, việc chọn lựa một phần mềm quản lý tương thích nhất với mô hình kinh doanh của bạn cũng vô cùng quan trọng, vậy nên hãy tham khảo kỹ lưỡng hướng dẫn chọn phần mềm phù hợp với bạn!

Tổng Kết

Hy vọng, bài viết trên mang lại thông tin hữu ích cho những bạn đọc đang có ý định kinh doanh homestay. Theo dõi thêm những bài viết mới để hiểu rõ hơn về những điều bạn chưa rõ trong kinh doanh các dịch vụ lưu trú bạn nhé!